关于潮州经济开发区（高新区）管委会办公用房租赁采购项目单一来源采购公示

潮州经济开发区（高新区）管委会办公用房租赁采购项目，拟采用单一来源采购方式向“广东粤王贸易有限公司”采购其提供的办公用房租用服务，请该供应商在公示之日起五个工作日内，向广东平正招标采购服务有限公司进行登记。其他供应商认为本内容损害其权益的，可以在公示期间以书面形式（无加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者我公司提出质疑。

一、采购人、采购项目名称和内容：

1、采购人：潮州经济开发区（高新区）管委会

2、项目名称：潮州经济开发区（高新区）管委会办公用房租赁采购项目

3、采购内容：采购人向成交人租赁办公用房做为临时办公场所

二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

1、采用单一来源采购方式原因：

（1）根据今年市委常委会议纪要（第十一期）精神，潮州经济开发区（高新区）管委会应搬迁至铁铺镇办公。届时，管委会约需要2000平方米左右的办公场地。按要求管委会应在一个月左右就需确定并陆续搬入办公场所，因此亟须在短时间内解决办公场所的租赁问题。

（2）鉴于管委会尚未建设办公场所，铁铺镇也无隶属市政府的办公用房可供调剂使用的实际情况。经过了解，位于潮州市湘桥区铁铺镇铺埔村西枝埔片的潮州汽车城2号楼，该楼第二层及第三层总建筑面积约1800平方米，四层一部分约300平方米，合计共2100平方米，为未装修的土坯房，可装修为办公用房。因目前尚无其他可供选择且符合需求的现成办公场所，上述潮州汽车城2号楼的空置土坯房成为解决管委会办公场所租赁问题的最佳方案。

（3）在相关部门多方协调下，广东粤王贸易有限公司同意出租该房产给管委会办公。

2、采用单一来源采购方式时考虑到下列因素：

（1）项目在时间上的紧迫性。

（2）租赁铁铺镇区内现成的办公用楼。

（3）需要约2000平方米的办公面积，有足够的停车场地、三相用电、自来水设施和食堂。

（4）广东粤王贸易有限公司同意出租该办公用房，且该房产有房产证。

三、拟定的供应商名称、地址：

供应商名称：广东粤王贸易有限公司

地址： 潮州市湘桥区铁铺镇铺埔村“西枝埔片”东北侧厂房第二层东侧

四、专家组经过研究，得出以下结论：

1、该采购项目属于办公场所临时租用，租赁标准亦较为宽松，唯讲求现成、快速、廉价。

2、鉴于潮州经济开发区（高新区）尚未建设办公场所，也无隶属市政府的办公用房可供调剂使用，难以在短期内找到其它合适的办公场所供选择。

综上所述，专家组认为该项目采用单一来源方式更便于项目的采购。为了使管委会能在正式运行之前搬入新的办公场所，潮州市湘桥区铁铺镇铺埔村西枝埔片的潮州汽车城2号楼（空置的未装修土坯房）乃最佳选择，因此专家组一致推荐广东粤王贸易有限公司作为本项目的单一来源采购的谈判对象。

五、专业人员的姓名、工作单位和职称：

1、姓名：林琳，单位：汕头市永衡工程造价咨询有限公司，职称：高级工程师；

2、姓名：黄建忠 ，单位：汕头市立恒房地产评估有限公司，职称：房产评估师；

3、姓名：郑捷，单位：深汕高速公路东段有限公司，职称：经济师。

六、公示的期限：5个工作日（2015年7月10日至2015年7月16日）。

七、采购人、采购代理机构的联系地址、联系人及联系电话：

1、采购人联系方式

采购人名称：潮州经济开发区（高新区）管委会

采购人地址： 潮州市潮州大道北端东侧管委会大楼

采购人联系人：郑先生

采购人联系电话：0768-2802018

采购人传真：0768-2803440

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：广东平正招标采购服务有限公司

采购代理机构地点：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼

采购代理机构联系人：郑工

采购代理机构联系电话：0768-2289977

采购代理机构传真：0768-2256611

潮州经济开发区（高新区）管委会

广东平正招标采购服务有限公司

2015年7月10日