关于汕头海湾新区管委会办公用房租用项目单一来源采购公示

汕头海湾新区管委会办公用房租用项目，拟采用单一来源采购方式向“汕头市国瑞房地产开发有限公司”采购其提供的详细规划编制服务，请该供应商在公示之日起五个工作日内，向广东平正招标采购服务有限公司进行登记。其他供应商认为本内容损害其权益的，可以在公示期间以书面形式（无加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者我公司提出质疑。

一、采购人、采购项目名称和内容：

1、采购人：汕头海湾新区管委会

2、项目名称：汕头海湾新区管委会办公用房租用项目

3、内容：采购人向成交人租赁办公用房做为临时办公场所

二、拟采购内容的说明：

租用国瑞地产公司信息大楼第一层部分及第二层全层作为办公用房。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

1、采用单一来源采购方式原因：

（1）根据省编办批复和市委、市政府的工作部署，中共汕头海湾新区工作委员会、汕头海湾新区管理委员会即将成立。届时，管委会约需要2000平方米的办公面积，且因工作需要，管委计划在12月初正式运行，即11月底就需确定并陆续搬入办公场所，因此亟须在短时间内解决办公场所的租赁问题。

（2）鉴于汕头海湾新区尚未建设办公场所，新区也无隶属市政府的办公用房可供调剂使用的实际情况。且经过了解，位于海湾新区核心区的中山东路国瑞建材城国瑞信息大楼，该楼第一层部分及第二层全层总建筑面积约2632平方米，其中实用面积约1600 平方米，为空置未使用的已装修企业办公用房。因目前尚无其它可供选择且符合需求的现成办公场所，上述国瑞信息大楼的空置办公用房成为解决管委会办公场所租赁问题的最佳方案。

（3）在相关部门多方协调下，国瑞地产公司同意出租该办公用房予海湾新区管委会。

2、采用单一来源采购方式时考虑到下列因素：

（1）项目在时间上的紧迫性。

（2）租赁海湾新区内现成的办公用楼。

（3）需要约2000平方米的办公面积。

（4）国瑞地产公司同意出租该办公用房。

四、拟定的供应商名称、地址：

供应商名称：汕头市国瑞房地产开发有限公司

地址：汕头市中山东路与黄山路交界处

五、专家组经过研究，得出以下结论：

1、该采购项目以属于办公场所临时租用，租赁标准亦较为宽松，唯讲求现成、快速、廉价。

2、鉴于汕头海湾新区尚未建设办公场所，也无隶属市政府的办公用房可供调剂使用，难于短期内找出多处办公场所供选择。

综上所述，专家组认为该项目采用单一来源方式更便于项目的采购。为了使管委会能在12月初正式运行之前确定办公场所，国瑞信息大楼的空置办公用房乃最佳选择，因此专家组一致推荐汕头市国瑞房地产开发有限公司作为本项目的单一来源采购的供应商。

六、专业人员的姓名、工作单位和职称：

1、姓名：杨立群，单位：广东泛珠技术咨询有限公司，职称：高级工程师；

2、姓名：刘仕贤，单位：汕头市市政工程总公司，职称：会计师；

3、姓名：林楚琴，单位：汕头市房屋鉴定所，职称：高级工程师。

七、公示的期限：5个工作日（2014年12月10日至2014年12月16日）。

八、采购人、采购代理机构的联系地址、联系人及联系电话：

1、采购单位联系方式

采购单位名称：汕头海湾新区管委会

采购单位地址：汕头市华山路8号金东海大厦3楼

采购单位联系人：刘先生

采购单位电话：0754-88488307

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：广东平正招标采购服务有限公司

采购代理机构地点：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼

采购代理机构联系人：陈工

采购代理机构联系电话：0754-88866333

采购代理机构传真：0754-88789738

汕头海湾新区管委会

广东平正招标采购服务有限公司

2014年12月10日