汕头市住房公积金管理中心办公场地租赁项目（项目编号：PZH019A045）单一来源采购公告

广东平正招标采购服务有限公司（以下简称“采购代理机构”）受汕头市住房公积金管理中心（以下简称“采购人”）的委托，就汕头市住房公积金管理中心办公场地租赁项目（项目编号：PZH019A045）进行单一来源采购，拟邀请“广东协华集团有限公司”作为单一来源商定供应商。有关事项如下：

一、该项目属于下列第1种情形：

1、只能从唯一供应商处采购的；

2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

4、法律法规规定的其他情形。

二、项目概况：

1、项目名称：汕头市住房公积金管理中心办公场地租赁项目

2、采购内容：租赁位于汕头市金平区中山路协华大厦二层东南侧（面积约2120平方米）的办公场地

3、采购预算：报价最高限价为人民币1,355,520.00元／年

（1）租金：租金最高限价为人民币1,348,320.00元／年，每月租金：人民币112,360.00元，每月每平方米租金：人民币53.00元。

（2）停车费：地下停车位1个，按每月人民币600元／个缴纳管理费用，最高限价为人民币7,200.00元／年。

（3）其它费用：租赁期内，采购人按规定向成交人缴纳水、电等费用。

4、租赁期限：1年

三、合格供应商资格条件：

1、须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法的营业执照；

2、须为所投房屋的全权所有者（需提供产权的证明文件）；

3、须提供2018年度的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明（2019年1月1日之后成立的单位只须提供成立至今的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明）；

4、须提供近半年来任一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（成立不足三个月的单位只须提供成立至今依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）；

5、须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）；

6、须独立于采购人和采购代理机构，且愿意接受采购人和采购代理机构的邀请参与本次谈判。

四、关于拒绝存在不良信用记录的供应商参与磋商的注意事项：

为落实《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）的通知》（国发〔2014〕21号）、《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）以及《国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》（国办发〔2015〕51号）有关要求，推进社会信用体系建设、健全守信激励失信约束机制，依照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对所有参与政府采购活动的投标人，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）与中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其信用记录，对被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单等存在不良信用记录的投标人，代理机构将拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外）。

五、获取谈判文件的时间、地点、方式及谈判文件售价：

1、获取谈判文件时间：2019年10月23日至2019年10月30日每天9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2、获取谈判文件地点：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼

电话：0754-88866333    传真：0754-88789738

3、获取谈判文件时请带齐以下资料（复印件须加盖公章）：

（1）有效的《营业执照》复印件一份；

（2）《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份；

（3）《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取谈判文件）；

注：《营业执照》以及被授权人身份证（或法定代表人身份证）在报名获取谈判文件时必须提供原件进行核对。

4、谈判文件售价：人民币300元/套（售后不退）（如需电子文档，请自备Ｕ盘）

六、谈判响应文件递交截止时间、谈判时间及地点：

1、谈判响应文件递交时间：2019年11月1日上午9时00分至9时30分（北京时间）时间段内递交到开标地点。采购代理机构只接受在截标当日由投标法定代表人或其授权代表亲自递交的响应文件，电报、传真形式的投标概不接受。

2、谈判响应文件递交截止时间：2019年11月1日上午9时30分（北京时间）

3、谈判时间：2019年11月1日上午9时30分（北京时间）

4、谈判地点：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼

七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

1、采购人联系方式

采购单位名称：汕头市住房公积金管理中心

采购单位地址：广东省汕头市中山路130号协华大厦2层

采购单位联系人：芮先生

采购单位电话：0754-88233187

采购人传真：0754-88233187

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：广东平正招标采购服务有限公司

采购代理机构地址：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼

采购代理机构联系人：陈工

采购代理机构联系电话：0754-88866333

采购代理机构传真：0754-88789738

汕头市住房公积金管理中心

广东平正招标采购服务有限公司

2019年10月23日